Územní plán stanoví základní koncepci
rozvoje území obce, ochrany jeho hodnot, jeho plošného a prostorového
uspořádání (dále jen „urbanistická koncepce“), uspořádání krajiny
a koncepci veřejné infrastruktury; vymezí zastavěné území, plochy a
koridory, zejména zastavitelné plochy a plochy vymezené ke změně
stávající zástavby, k obnově nebo opětovnému využití znehodnoceného
území (dále jen „plocha přestavby“), pro veřejně prospěšné stavby,
pro veřejně prospěšná opatření a pro územní rezervy a stanoví
podmínky pro využití těchto ploch a koridorů.
Územní plán v souvislostech a podrobnostech
území obce zpřesňuje a rozvíjí cíle a úkoly územního plánování
v souladu se zásadami územního rozvoje kraje a s politikou územního
rozvoje.
Územní plán se pořizuje a vydává pro celé území obce formou tzv.
opatření obecné povahy podle správního řádu.
Územní plán je závazný pro pořízení a
vydání regulačního plánu zastupitelstvem obce, pro rozhodování
v území, zejména pro vydávání územních rozhodnutí. Poskytování
prostředků z veřejných rozpočtů podle zvláštních právních předpisů
na provedení změn v území nesmí být v rozporu s vydaným územním
plánem. Způsob projednávání a náležitosti obsahu územního plánu a
obecné požadavky na využívání území stanoví zejména tyto právní
předpisy, vždy v aktuálně platném znění:
- zákon č. 183/2006 Sb. o územním
plánování a stavebním řádu (tzv. stavební zákon)
- vyhláška č.500/2006 Sb. o územně
analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence
územně plánovací činnosti
- vyhláška č.501/2006 Sb. o obecných
požadavcích na využívání území
